建发美的君兰和鸣 价值分析报告
项目概述
建发美的君兰和鸣位于福州晋安区东二环板块，由建发房产；美的置业精心打造，项目当前价格为34000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，建发美的君兰和鸣综合评分为9.1分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 7.6
建发美的君兰和鸣共有3个户型，当前有3个户型在售，149㎡的4室、131㎡的4室、107㎡的3室。具体户型情况如下
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交通配套 9.9
楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中福兴医院距离楼盘直线仅56米，出行十分便利。
项目交通十分方便，靠近地铁，周边1公里内共有2个地铁站分别是：上洋(地铁2号线),前屿(地铁2号线、地铁4号线)，其中上洋是地铁站名，距离楼盘直线仅661米。
查看详细交通配套情况教育配套 10.0
项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：福州市鼓山实验幼儿园、阳光维也纳景城幼儿园、君临东城幼儿园、小福龙幼儿园、福州晋安区太阳花幼儿园；其中最近的福州市鼓山实验幼儿园距离楼盘直线仅318米。
项目直径2公里范围内有小学10所，如：福州市红光小学、福州市晋安区红光苑小学、鼓山苑小学、鼓山苑小学车站、远洋小学；其中最近的福州市红光小学距离楼盘直线仅91米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的福州格致中学(鼓山校区)距离楼盘直线仅696米。
查看详细教育配套情况免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
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建发美的君兰和鸣
参考均价： 34000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
9.1 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 7.6
交通配套 9.9
教育配套 10.0
生活配套 9.5
小区规划 8.4
