五月，夏天悄然而至，楼市也迎来了传统淡季。不过，对于融信澜郡而言，就算淡季开盘，也卖到几近断货。凭借着市中心的产品优势，加上近来市场疯传的华润万象城签约鼓楼西消息，让融信澜郡上周六开盘，创造了销售佳绩超过九成的奇迹，其中110m²的市中心复式当场售罄，另外120m²的三房户型也所剩无几。据悉，开盘当天总共卖了3亿元。在淡季市场，有强大潜力的融信澜郡成了市场上一枝独秀的热卖产品。

城市综合体入驻

融信澜郡价值凸显

城市综合体华润万象城即将进驻福州，这是近期楼市的焦点新闻，关于它的选址问题也得到了进一步的证实。据悉，其将很有可能选址福建老酒厂，随着消息的不胫而走，如今福建老酒厂周边的二手房房源逐渐减少，部分房源开始涨价，商铺的租赁合同从原先的三年一签改为一年一签。融信澜郡曾公开表明自己并未涨价，为探寻这一消息的真伪，记者特地在开盘之日走访了该楼盘。发现开盘现场十分热闹，融信澜郡也并未因华润万象城的进驻而涨价。因此，深谙该楼盘升值潜力的消费者纷纷哄抢，不到10点，该楼盘110m²复式产品已经售罄。

据悉，华润万象城是目前国内的商业地产品牌。从2002年至今，已在深圳、杭州、沈阳等地成功运作，被誉为“国内大型一站式购物中心的一面标杆旗帜”。万象城定位上更高端，引进如LV、GUCCI、Prada、等一线奢侈品牌，其项目的开业通常能使得周边房产的溢价2000-5000元，有的甚至上涨2-3万元。随着地铁的建设，封路、改道、拆迁等等，使得东街口老商圈已不再繁华，鼓楼也就此褪去了商业中心的光环，华润万象城的入住，将使得鼓楼西成为下一个东街口，与福建老酒厂仅一墙之隔的融信澜郡的价值由此得以大幅提升。

70m²市中心小户型

升值在即预约火爆

融信澜郡此次热销的两种户型，包括110m²的市中心小复式以及120m²的三房全明户型，其中前者凭借其产品的性，以及户型空间白送30m²的超值性，开盘当日即售罄。

据悉，融信澜郡新品70平方米市中心产品开始预约。在华润万象成进驻消息放出之后，融信澜郡尤显穷。不少投资客纷纷看准下手，目前预约火爆，据悉6月底即将开盘。

有客户表示， “黄金一买就套”，还是市中心高端的房地产比较保值且抗通胀 ，而且70平米产品推出总价并不高，投资自住两相宜。况且华润万象城的进驻将大大提升产品价值。融信澜郡11.04%的楼密度，使得小区拥有大社区景观和泛会所等社区配套， 提供给老人、小孩很好的活动空间，这是其他市中心项目无法提供的，而且纵观市中心楼市，70平方米的户型可谓，该小户型能做到南北通透，保证居住的舒适度，难怪一经推出就得到市场认可，预约火爆。