福州

南台十六府

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南台十六府
参考均价:

27000

元/㎡

400-818-0066 转 395515 

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基本信息
  • 参考均价27000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 高层 塔楼
  • 装修状况暂无数据
  • 总户数1266户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积45036平方米
  • 建筑面积146157平方米
  • 容积率 2.6 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年11月28日4号楼已开盘
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费 2.15元/平方米·月

    物业费

    2.15元/平方米·月

  • 物业公司福州滨海物业管理有限公司
  • 开发商福州金衍房地产有限公司
  • 产权年限70年 住宅产权70年
  • 预售许可证FZ许20140227
  • 售楼地址 仓山区金辉伯爵山会所
  • 楼盘地址仓山区金辉伯爵山会所
项目简介

南台十六府,毗邻福州下一条五四路——南台大道,位于二环之内,是仓山核心难得的15万㎡规模社区,也是未来最有价值的楼盘!项目占据仓山文教区核心位置,百所学校环绕;举步可达多个综合体,毗邻地铁1号线、公交总站,汇聚一城璀璨与繁华。

  城市东扩南进,大福州中心落定仓山,千亿配套到来,各类利好不断,南台大道已经开建,这条贯穿福州南北最重要的城市中轴线,将成为下一条五四路,老山崛起正当时!南台十六府,占据南台大道核心区域,未来升值潜力无限,抢占仓山升值第一波!

周边配套
教育配套:位居福州文教区,教育资源得天独厚!麦顶小学、师大附小、仓山小学、师大附中、外国语学校、十二中、四十中、福建工程学院、福建师大等超百所学校环绕。
医院配套:市二医院、市三医院、白湖亭医院等
生活配套:二环内成熟生活圈;临近麦德龙、沃尔玛、汇达永辉超市、师大学生街,数分钟可达中亭街、万达、万宝等商圈。周边即有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、兴业银行等多家金融网点。
小区配套
2栋16层商住楼 1栋17层商住楼
交通状况
项目位居二环内,紧邻南台大道、二环路,交通便利。咫尺地铁1号线(三叉街站、白湖亭站),1、4、8、17、30、31、42、83、85、113、124、201、309等多达二十多条公交线路,到三叉街新村站。76、157路公交车,到招呼站。
楼层状况
本项目分为南北三个地块(分别为地块一、地块二和地块三)。其中:地块一内拟建2栋16层商住楼(1#2#);地块二内拟建1栋8层住宅楼(8#)、1栋15层住宅楼(7#)、2栋16层商住楼(6#9#)、2栋
交付标准
暂无数据
车位信息

机动车位:631个,非机动车位:1463个,公共停车场

相关信息

按揭银行:中国建设银行,中国银行

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