交付标准
毛坯
9.1
综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 9.6
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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2011侯许字第007 |
小区内部配套基本完善
闽都星锦湾项目总占地40370平方米(60.6亩),总建筑面积94918.18平方米,规划有10幢10-12层小高层,是目前上街板块个类别墅规划的新派洋房社区。
容积率1.59,以别墅的规划指标打造宜居尺度。中央水系景观、凉亭、广场……更多的土地用来造景;创新错层设计,挑高出4.2米层高的气派客厅、下沉出5.6米层高的奢华餐厅,空间丰富多变,功能区分割更加清晰。此外,入户花园、阳光半地下室等自然空间与私属空间的营造,均带来类别墅的居住感受。闽都星锦湾,别院生活场里的新派洋房,
10-12层的小高层建筑,公摊仅15%左右,在市场上这种规划早已是,未来也不会再有。对比其他楼盘,不说市中心,就算在金山,公摊也都高达20%以上。闽都星锦湾项目因为是小高层,公摊只有15%左右,这意味着得房率将大大超过其他楼盘。业主买房,买到的是更加实在的面积。
近1:1的罕见车位比,闽都星锦湾项目做到几乎一户一车位。随着人们生活水平的提升,有不少家庭拥有不止一部车,而现在很多社区都面临着车位不足、有车无处停放的尴尬局面。在星锦湾,充足的车位比,从根本上解决了停车难问题。
除此以外,建筑采用的是现代主义风格,浅灰加上深褐的对比搭配,使立面色彩更为明朗;与此同时,阳台上大面积安全玻璃的运用与建筑竖型线条,都充满了现代主义建筑的时尚质感,可以说历久弥新,持久耐看。
毛坯