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保利香槟国际

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保利香槟国际
参考均价:

16500

元/㎡

4008180066 转 779999/ 28300000  

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基本信息
  • 参考均价16500元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数共 7084
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积213068平方米
  • 建筑面积887058平方米
  • 容积率 3.3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2012-02-29
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费暂无数据

    物业费

    暂无数据

  • 物业公司保利物业
  • 开发商福州中鼎投资有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证20113422
  • 售楼地址塔头路与连江北路交汇处
  • 项目位置连江路和塔头路交汇处
项目简介

保利香槟国际是央企保利地产进入福州市场的开篇力作。十九年,四十城,保利地产已经成为中国央企房地产综合实力第一名,中国央企房地产品牌价值第一名,中国房地产上市公司综合价值第一名。

“香槟系列”是保利地产的高端品牌系列之一。它将“欢乐”、“成功”、“优雅”的香槟文化内涵融入到每个所到之处。从2004年广州珠江新城第一个香槟项目——保利香槟花园开始,“香槟系列”已经在上海、重庆、北京、天津、包头、南京、无锡、杭州等18座城市落地生根。如今,保利地产携醇美的香槟来到福州,让榕城也有了香槟的味道。

保利香槟国际位于连江路与塔头路交汇处,扼守东街口核心生活圈,3公里东街口,5分钟五四路CBD。东临千年鼓山山脉,西面金鸡山公园,南望金融街、海峡国际会展中心等福州东部新城,北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来门口地铁3、4号线畅达全城,规划四大公园(东湖公园、牛港山公园、如意公园)环绕。购物、文化、教育、娱乐、餐饮……一站满足,城市中心生活圈的地位赋予了这里无可比拟的优雅生活。

项目总用地面积约300亩,容积率3.3,总建面高达887058.4 m2,是福州稀缺的城市大盘。共规划46栋高层住宅,分三期开发。一期户型为79—127㎡的两房、三房设计。所有户型都都是方正通透的“全明户型”。外立面采用经典的ARTDECO风格,沉淀法式的浪漫、优雅建筑艺术。大盘享受大配套,10000㎡社区体育公园,1000㎡休闲会所,12万㎡购物中心,3000㎡社区集中式商业,12个班幼儿园。园林细致考究,多组团景观设计,师法自然,体现优雅生活艺术。

周边配套
学校:晋安一小,竹屿小学,岳峰中心小学,福州第十中学,福州第三十二中学等
商业:12万㎡以上的购物中心,喜盈门,建材超市,百姓家具广场,永辉超市等
银行:
医院:二化医院,海福手外科医院,闽江医院等
休闲:3000㎡集中式商业,社区幼儿园,10000㎡体育公园,休闲会所,游泳池
其他:五星级酒店,晋安区政府
小区配套
暂无数据
交通状况
东临千年鼓山山脉,山林、绿化万象韵致; ·南向金融街万达广场、海峡国际会展中心等福州东部新城; ·西向3公里东街口商圈,5分钟五四路CBD,大都会生活场景; ·北向火车北站、汽车北站福州北大门; ·三环快速路,地铁3、4号线畅达全城,享受未来晋安新城最先进“TOD”交通发展模式和“P R”换乘枢纽;晋安河公园、186亩牛港山公园、106亩如意公园、4万平方米的五星级酒店、12万平方米以上的集中式购物中心等高端休闲配套林立周边,优雅城央生活。
公交线路:可乘11路 28路 46路 68路 70路 130路 310路 313路 317路至二化站。 二环路、规划地铁3、4号线。
楼层状况
34
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

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