福州土地市场将出让4幅商住用地起拍价37.07亿!

发布时间： 2018-08-30 17:14:22

来源：网络综合

分类：土地市场

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8月30日9：00，福州2018年第四次土拍即将打响，其中台江区3幅超百亩商住用地转为9月14日出让，因此，明早将出让剩余的4幅商住用地，分别位于鼓楼区及仓山区，总体量达到255.35亩，起拍价达到37.07亿!

宗地2018-28号是鼓楼区白马路沿线以西、柳河路以南的旧改地块出让地(一)，面积13884平方米(合20.83亩)，用途为住宅用地、商服(商业)用地，起始价6.87亿元，最高限价7.67亿。

值得注意的是，宗地2018-28号是本次土拍中唯一采取“限地价、竞配建社会公共保障房”的方式出让的地块，配建的社会公共保障房按照10075元/平方米回购。此外，根据规划要求，该地块需配建商业建筑面积不少于3500平，商业建筑沿规划路设置。

宗地2018-29号是仓山区三江路东侧的清富片棚户区改造项目一出让地块D，面积17230平方米(合25.85亩)，用途为住宅用地、商服(商业)用地，公共管理与公共服务(幼儿园)用地，起始价3.05亿元。

宗地2018-30号是清富片棚户区改造项目一出让地块E，面积10782平方米(合16.17亩)，用途为住宅用地、商服(商业)用地，起始价2.42亿元。

根据出让公告要求，宗地2018-29号(仓山清富棚改项目一地块D)商业建筑面积不少于2100平、幼儿园建筑面积不少于3200平;宗地2018-30号(仓山清富棚改项目一地块E)商业建筑面积不少于1700平。

这两幅地块已经是第三次尝试入市。第一次出让是在今年5月7日的土拍，起始价为5.43亿，地块面积为44.47被临时取消出让。第二次出让是在今年的7月20日的土拍，将仓山清富棚改DE地块拆为两块地，拆分后两幅地块总面积为42.05亩，起拍价为5.86亿，还是被取消出让。本次土拍，这两幅地块能否成功出让?

宗地2018-34号是仓山区南江滨东大道南侧、福厦高速连接线北侧的樟岚村片区出让地块五，选址面积143460平方米(合214.74亩)，出让面积128336平方米(合192.5亩)，用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地，起始价24.73亿元。

责任编辑： liangchunmei

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