上周福州新房成交量跌价涨 成交均价25186元/㎡

市区：本周五区普通住宅成交量5.19万㎡，环比下滑43.5%，成交均价25186元/㎡，环比上升8.0%，整体呈量跌价升的态势，主力签约项目为禹洲天悦湾和鲁能公馆等。

闽侯：单周闽侯成交量1.24万㎡，成交均价12023元/㎡，成交量环比下滑4.3%，成交均价上涨1.1%，本周备案主力项目为三盛璞悦湾。

排名第一

●禹洲天悦湾

成交面积：9197㎡

成交套数：86套

成交均价：23037元/㎡

【最新动态】禹洲天悦湾三期收官在即，目前少量108-117平复式江景准现房在售中。项目位于福州仓山区的城门、螺洲一带。螺洲镇有悠久的人文历史，古迹胜多。

排名第二

●三盛璞悦湾

成交面积：5234㎡

成交套数：56套

成交均价：11743元/㎡

【最新动态】三盛璞悦湾6#88-108㎡ 金装瞰江复式新品，开盘在即。项目位于奥体南、奥莱旁，是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环，奥体商圈近在咫尺，可享主城区半繁华生活圈。

排名第三

●鲁能公馆

成交面积：3717㎡

成交套数：40套

成交均价：26885元/㎡

【最新动态】鲁能公馆二期共规划3栋26-27层高层住宅：1#27层，2#3#26层;此次户型全是111㎡至127㎡，大面宽短进深，采光通风好，居住舒适度高的三房两厅两卫设计。

排名第四

●正荣府

成交面积：3167㎡

成交套数：35套

成交均价：27323元/㎡

【最新动态】正荣府主推38-48平SOHO以及少量住宅余房在售，住宅在售均价约26000-30000元/平。项目周边有五四路、五四北、东二环三大商圈环伺，坐拥双线地铁(地铁1号线、规划中3号线)、火车站等六维交通，距二环口仅约900米。

排名第五

●海峡汽车文化广场

成交面积：2793㎡

成交套数：58套

成交均价：10234元/㎡

【最新动态】海峡汽车文化广场建筑面积：86000平方米。上期主力户型为132.53平-141.78平3居。

排名第六

●名城珑域

成交面积：2772㎡

成交套数：27套

成交均价：21880元/㎡

【最新动态】名城珑域现推东江滨67-113㎡现房，仅21000元/㎡!

项目南临闽江背靠鼓山，位于东江滨核心区，坐享2300亩崛起的公民城邦醇熟生活圈，六所名校环绕、三所甲级医院呵护，更可享41万㎡名城中心综合体、快安文体中心、三大公园等生活、休闲、娱乐配套。

排名第七

●名城紫金轩

成交面积：2481㎡

成交套数：25套

成交均价：19990元/㎡

【最新动态】名城紫金轩主推95-142平鼓楼旁天幕复式，23888元/平起!项目雄踞繁华都会之上，对望闽江拥揽半山，商圈环绕资源优渥，公园移步即达，双轨交汇纵横通达。

排名第八

●融侨悦江南

成交面积：2453㎡

成交套数：26套

成交均价：27439元/㎡

【最新动态】融侨悦江南主推95-142平鼓楼旁天幕复式，23888元/平起!项目雄踞繁华都会之上，对望闽江拥揽半山，商圈环绕资源优渥，公园移步即达，双轨交汇纵横通达。

排名第九

●世茂璀璨天城

成交面积：2168㎡

成交套数：23套

成交均价：34866元/㎡

【最新动态】世茂璀璨天城1#楼7月31日开盘!主推91-121平平层/复式产品，带装修均价约36500元/平!

排名第十

●万科翡翠里

成交面积：1995㎡

成交套数：19套

成交均价：31126元/㎡

【最新动态】万科碧桂园翡翠里麓园B1#、B2#、B3#、B5#于8月3日开盘，其中B1#、B3#、B5#均为15层，两梯八户，各120套房源，B2#为15层，两梯七户，108套房源，共计468套房源。56-64㎡两房户型35套，67-69㎡两房半户型433套。