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金鸡新苑项目房屋征收签约率已达97.56%进入6月后,福州楼市酝酿推新入市,多个楼盘近期公开或新品加推。据了解,6月福州预计有16个项目开盘,4个楼盘新品预约,有超千套房源集中入市……一时之间,老盘加推、新盘迭出,一系列新房入市,让购房者有了更多的选择。
楼市迎年中考
多楼盘加推
从5月开始,楼市供求总体仍看呈现上行态势。5月最后两天,包括恒大天璟、福晟中央美墅、世茂茂悦中心和中发印象外滩在内的四个项目相继获得预售证。数据显示,5月,福州主城区共72个新盘备案,其中住宅51个楼盘,办公21个楼盘,签约705套,签约面积79569㎡,环比4月增加4468㎡,增幅为5.94%。
据了解,6月福州预计有16个项目开盘,4个楼盘新品预约,有超千套房源集中入市,主要分布在台江、仓山、晋安、马尾、闽侯、长乐等区域。其中,住宅项目占13个,商住SOHO项目占3个。
同时,五月份以来,福州近郊楼市也不断受到购房者亲睐,主城区与周边县市楼市再度形成“此消彼长”的态势。5月七个县(市)区住宅签约2451套,环比4月增加622套。签约面积方面,5月达到263600㎡,环比4月增加73766㎡,增幅为38.85%。
上周末,记者走访了位于城南的几个楼盘的售楼部,几乎每个售楼部都有活动,而且活动人气都很旺。“最近周末都没有休息,周末两天都有活动,我们现在正在策划端午节的活动,想趁热打铁,促进销售。”城南某楼盘置业顾问小陈告诉记者,六月份以来,该售楼部每日电话过百组,售楼部每逢周末,来访量都大大增加,再次展现出高人气。
年中竞技
品质决胜负
6月份以来,福州楼市新盘推出,老盘加推。6月面市的楼盘涵盖了刚需、改善、高端等多种产品,可满足不同阶层的置业需求。
住宅方面,滨海·橙里则主推65~ 126㎡的两房至四房、恒大天璟第一次开盘主推80~110㎡的免装华宅、中海凤凰熙岸推89~117㎡平金装花园洋房、名城紫金轩江景大三房。而SOHO产品则主推38~69㎡户型,如世茂金融街茂悦中心和中海寰宇天下等。而世茂五四理想城、中海凤凰熙岸、碧桂园正荣悦玲珑则是纯新盘住宅产品入市。
对此,福州立丹行市场部负责人表示,随着项目不断加推,购房者的选择更多了,要求也更高了。购房者会以专业的角度对不同项目的优劣进行量化对比,开发商除了在建筑、景观、户型等这些常规参数上下足功夫外,更应该在一些人无我有的方面做出努力,以增加消费者对项目的关注度和接受度。“项目附加价值给项目带来了更多的市场关注度,给业主带来了更丰富的生活便利,也为物业升值带来了更大的上升空间。”
责任编辑: liangchunmei
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2024-03-28 17:17:14
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