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买房前应该准备什么?看完不迷糊购买新房后,害怕开放商在面积里面有水分,自己又不会测量房屋面积,下面小编教你怎么测量房屋面积,住房出售建筑面积计算方法。
房屋测量面积
一、平房,按房屋外围水平面积计算,相邻两户以隔墙中轴线为界划分。
二、楼房,按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算:
户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积
在上述公式中:
1、户使用面积,栋号总建筑面积中不含阳台面积;
2、栋总使用面积为各户使用面积之和;
3、凹进墙面的阳台,封闭型的挑阳台按水平投影面积计算;
4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算。
以上就是小编为大家整理的相关信息,希望能对大家有所帮助。
责任编辑: qiuxiankang
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