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社科院建议2018年将房产税纳入立法议程年底进入购房旺季东莞二手住宅上月成交止跌 年底进入购房旺季,二手房成交量也开始止跌回升,上月东莞二手房成交量价齐升,成交均价突破1.5万元/平方米。
据乐有家研究中心监测数据显示,11月东莞二手商品房成交4288套,环比10月上涨31.7%,二手商品房成交均价15464元/平方米,环比上涨4.95%,也是近半年来首次突破15000元/平方米大关。
此外,受一手房市场影响,卖家挂牌价格也出现分化,东南临深片区挂牌价下滑,城区片区挂牌价上涨。乐有家研究中心统计了11月东莞各区域二手住宅挂牌均价数据,东南临深片区挂牌均价依旧位居榜首,达到21274元/平方米的挂牌价,但相比10月挂牌价有所下降,其次就是城区片区,挂牌均价19990元/平方米,城区片区价格有所上涨,因为教育、配套等资源相对集中,价格也较为坚挺,卖家信心较足。 具体到各片区成交占比上,相较于一手住宅各片区有涨有跌,11月东莞六大片区二手商品房成交量可谓红红火火,六大片区均出现上涨,其中城区片区和东南临深片区成交量破千套,松山湖片区成交量上涨幅度最大,环比上涨41%。东南临深片区二手房价格依旧是遥遥领先其他片区,也是六大片区中唯一破2万元/平方米的片区。 乐有家研究中心介绍,各片区成交占比方面,东莞二手商品房成交基本是集聚在东南临深片区和城区片区,两个片区总成交量占据整个东莞二手商品房的60%以上,远超其他四个片区。 (出处:华龙网 2017年12月06日)
责任编辑: tanmenglong
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