上一篇
福州房产：买房贷款怎样更容易通过 银行审批房贷查什么下一篇
福州房价与一二线城市房价走势最新消息
福州拼团购房151群（249）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
133人申请入群
福州租房买房比超合理范围 买房投资的要小心了
感叹!!以前100万刚需能当全款，现在100万只够刚需当首付，房价上涨的速度不止是刚需害怕，作为房价上涨的收益者都表示害怕。吴先生表示自己在福州有两套房子，一套可以卖四百多万，但5000出租没人要，最后5000带车位租掉了，还带全套家具。
确实，楼市行情变了，在十年前买房子，月租完全可以抵掉房贷，买房掏首付就可以，后面的房贷根本都不用担心。虽然今年福州租金也有所上涨，半年房租涨了三成，但是比起上涨的房价，现在去买房，也完全是赌房价未来上涨。比如像吴先生这400多万的房子，首先首付得掏个200万前后，也要贷200多万，月供也要一万多，离租金整整差了一半。
根据骊特等中介各家公司的统计数据，福州鼓楼、台江、晋安等市中心区域，租金上涨了10%—15%，而房价涨了30%-40%，租售比在1：400和:1:500之间，而金山、五四北房价年内更是涨了40%—50%，租售比在1:600至1:700之间。而国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1:300—1:200之间。从金融角度上来说，福州的租售比已经超出合理范围，租房虽贵但比起买还是稍微合算。
单从租售比就可以推出靠投资住宅的红利时代已经过去了，更别说国家政策。要说投资地产，目前地段好、配套全、面积小、投资成本低的SOHO是长线投资的较好选择，租金回报率也比较理想。
责任编辑： tanmenglong
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房必看！福州仓山有哪些高性价比好盘？千万别
2福州买房|均价3-3.5w有哪些人气好房？这些楼
3必看！中铁江湾悦城好不好？周边配套是否齐全？
4好房推荐！保利锦上怎么样？值不值得购买？
5鹏湃国公馆怎么样？值不值得购买？带您一探究竟
6国贸江屿原好不好？居住环境如何？值不值得入手
7琅岐山语城怎么样？值不值得购买？
8福州买房有哪些房子推荐？小编给你答案！
9永泰县买房攻略|优质楼盘有哪些？最新价格是
10买房指南|闽侯县选房龙湖盛天春江悦茗、懋
楼盘导购更多>>
买房必看！福州仓山有哪些高性价比好盘？千万别错过！
2024-04-24 18:00:28
福州买房|均价3-3.5w有哪些人气好房？这些楼盘超赞！
必看！中铁江湾悦城好不好？周边配套是否齐全？
好房推荐！保利锦上怎么样？值不值得购买？
鹏湃国公馆怎么样？值不值得购买？带您一探究竟
购房指南更多>>
蓝光星珀怎么样？值得买吗？东二环抱负社区 蓝光星珀1期蓝光里解析
龙湖天序优缺点是？有优惠吗？金山之上双园大境 龙湖天序项目解析
龙湖云峰原著能买吗？能不能买？云巅之上入境湖山 龙湖云峰原著项目解析
龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗？能买吗？宽境纯商洋房社区 龙湖迪鑫九里晴川赏析
星海天宸怎么样，好不好，270°环幕江景美宅 星海天宸项目解析
小编推荐
买房必看！福州仓山有哪些高性价比好盘？千万别错过！
福州买房|均价3-3.5w有哪些人气好房？这些楼盘超赞！
必看！中铁江湾悦城好不好？周边配套是否齐全？
好房推荐！保利锦上怎么样？值不值得购买？
鹏湃国公馆怎么样？值不值得购买？带您一探究竟
