上一篇
福州房产网:二手房怎么算贷款额度 影响贷款额度的因素有哪些下一篇
二手房产权年限怎么算 如何判断二手房年限现在卖二手房的注意了,有这2种房子:老旧房或抵押房,可能就赚不到丰厚的差额了。
现在受贷款首付比例提高,和支付利息增多的影响。二手房市场比较低迷。小编觉得一些二手房,尤其在市区的小户型,一般不会大幅降价出售,因为,一直有出租率支撑,租金不低,这些房子基本也没什么成本,都是老房,算是市场趋势的受益者。
然而有这2种房子:老旧房或抵押房,可能就赚不到丰厚的差额了。原因如下
1、老旧房
去年卖房子还能够赚取丰厚的差价,而今年情况却扭转了。受抵押贷款限制的影响,很多购房者都冷静观望,等待时机购入性价比高的房子。很多二手房都无人问津了。
现在是买方市场,议价空间大,提前留出空间。市面上,有些二手房的挂牌价比较高,买方当然对那些价格高、品质差的房子过滤掉。
老旧房,房龄大折旧大,车位紧张、小区配套设施也跟不上了。而改善性换房这部分人,他们追求的是品质高,价格优的房子。所以,这类房子自然不吃香。
2、抵押房
去年楼市行情好,很多人抵押房子贷款,将资金用来创业、投资。然而现在月供增加了,还贷压力太大。资金链紧绷了。情急之下,赶紧卖了房子套现。否则要承担高额的违约金。
由于时间紧张,二手房交易流程复杂,花费时间较长。还有和业主议价,买方市场,谈个几次差不多就卖了。
责任编辑: tanmenglong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
群升左海悦地理位置如何?值不值得购买?一篇告
2榕发悦乐郡位置怎么样?交通便利吗?值不值得入
3必看!左海望悦周边配套是否齐全?值不值得购买
4好房推荐!西湖亿礼居住环境如何?值不值得入手
5建总江南尚璟好不好?周边配套如何?带您一探究
6买房指南|连江县好盘翡丽云邸、正祥日照香
7房价4万以上的新房排行,强烈推荐!
8仓山区买房攻略|人气好盘有哪些?准现房楼盘
9福州榕发誉湖人气盘在售的户型有哪些?来真实
10福州左海望麓人气盘热门户型有哪些?看完再下
群升左海悦地理位置如何?值不值得购买?一篇告诉你!
2024-04-18 17:08:30
榕发悦乐郡位置怎么样?交通便利吗?值不值得入手?
必看!左海望悦周边配套是否齐全?值不值得购买?
好房推荐!西湖亿礼居住环境如何?值不值得入手?看完就知道
建总江南尚璟好不好?周边配套如何?带您一探究竟!
蓝光星珀怎么样?值得买吗?东二环抱负社区 蓝光星珀1期蓝光里解析
龙湖天序优缺点是?有优惠吗?金山之上双园大境 龙湖天序项目解析
龙湖云峰原著能买吗?能不能买?云巅之上入境湖山 龙湖云峰原著项目解析
龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗?能买吗?宽境纯商洋房社区 龙湖迪鑫九里晴川赏析
星海天宸怎么样,好不好,270°环幕江景美宅 星海天宸项目解析
群升左海悦地理位置如何?值不值得购买?一篇告诉你!
榕发悦乐郡位置怎么样?交通便利吗?值不值得入手?
必看!左海望悦周边配套是否齐全?值不值得购买?
好房推荐!西湖亿礼居住环境如何?值不值得入手?看完就知道
建总江南尚璟好不好?周边配套如何?带您一探究竟!